Rosnąca świadomość i nowe przepisy dotyczące zdalnego odczytu
Świadomość wśród mieszkańców budynków wielolokalowych stale rośnie. Zgodnie z nowym rozporządzeniem, każdy mieszkaniec powinien mieć dostęp do danych o swoim zużyciu minimum raz w miesiącu. Dotyczy to wszystkich użytkowników lokali zaopatrywanych w energię cieplną, chłodniczą lub ciepłą wodę użytkową z centralnego źródła w budynku.
Należy podkreślić, iż obowiązek ten ma zastosowanie wyłącznie wtedy, kiedy rozliczenie odbywa się na podstawie wskazań urządzeń wyposażonych w funkcję zdalnego odczytu. Obowiązek ten wynika bezpośrednio z Rozporządzenia Ministra Klimatu i Środowiska § 10, które jest zgodne z nowelizacją prawa energetycznego Art. 45c ust. 2.
Zarządcy nieruchomości, powinni pamiętać, że bieżące monitorowanie wskazań zużycia energii cieplnej i wody daje mieszkańcom realną możliwość kontrolowania swoich kosztów, a tym samym wpływać na swoje rachunki.
Obowiązek montażu urządzeń ze zdalnym odczytem
Kluczową datą dla branży jest 22 maja 2021 roku. Od tego dnia obowiązuje nakaz montażu urządzeń do rozliczania ciepła (CO) i ciepłej wody użytkowej (CWU) z funkcją zdalnego odczytu w nowo oddanych inwestycjach. Wymóg ten reguluje nowelizacja ustawy o efektywności energetycznej oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2021 r. poz. 868).
Zgodnie z tymi przepisami, budynki wielolokalowe muszą być wyposażone w ciepłomierze (lub podzielniki) oraz wodomierze do ciepłej wody użytkowej, które umożliwiają zdalny odczyt (art. 45a, ust. 7 i 7a pkt. 1, pkt.2, pkt. 3). Nie jest to zatem kwestia wyboru, lecz prawny obowiązek, który ma realne przełożenie na zarządzanie mediami w nieruchomościach.
Zdalny odczyt
Firma B METERS Polska od lat rozwija i wdraża nowoczesne systemy zdalnego odczytu oraz rozliczania mediów. Wspieramy zarządców w spełnianiu wymogów prawnych.
Wszystkie aktualnie produkowane przez nas urządzenia pomiarowe są standardowo wyposażone w funkcję zdalnego odczytu lub też przystosowane do łatwego montażu modułów komunikacyjnych.
Urządzenia B METERS są ze sobą w pełni kompatybilne. Pozwala to na ich odczyt zarówno przez sieć koncentratorów, jak i za pomocą zestawu inkasenckiego. System HYDROLINK ONLINE to skalowalne i elastyczne rozwiązanie, sprawdzi się zarówno w małych wspólnotach, jak i w dużych inwestycjach. Wdrożenie zdalnego odczytu to nie tylko wypełnienie obowiązków ustawowych. To również inwestycja w nowoczesne zarządzanie budynkiem, większą transparentność i komfort mieszkańców oraz realne oszczędności wynikające z lepszego zarządzania zużyciem.
Oprogramowanie – kliknij tutaj
